Zamknięte osiedle przestronnych domów

w pięknej i spokojnej okolicy

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY 462.000zł ( tylko 3.000 zł / m2 )

STAN DEWELOPERSKI 539.000zł ( tylko 3.500 zł / m2 )

Dowiedz się więcej
Dowiedz się więcej

O inwestycji

Marzy się Państwu przytulny, ale nowoczesny dom w Żywcu? Taki, w którym odpoczniecie od zgiełku miasta, ale wciąż będziecie w zasięgu jego infrastruktury? Otoczonego zielenią i górami, które widać z okna? Czy chcecie zamieszkać na spokojnym, kameralnym i zamkniętym osiedlu, na którym Wy i Wasze dzieci będziecie czuli się bezpiecznie? Jeśli tak, to czeka na Was osiedle domów w Żywcu przy ulicy Habdasówka. Każdy z obiektów jest otoczony okazałym ogrodem, do którego wyjdziecie Państwo bezpośrednio z salonu. Przez duże nowoczesne okna wpadają promienie słońca i oświetlają luksusowo wykończone wnętrza. Znajdziecie tu przestronne pokoje i mnóstwo miejsca na wszystko, czego potrzebujecie: czy będzie to pracownia, pokój dziecka, gabinet czy siłownia. W tym celu został stworzony właśnie projekt osiedla Habdasówka. Jest to pierwsze tego typu zamknięte, osiedle domów w Żywcu. Każdy dom (połowa bliźniaka) to niezależna nieruchomość z osobnymi licznikami, na oddzielnej dużej działce z wyodrębnioną księgą wieczystą.

Lokalizacja

Ulica Habdasówka na której powstaje osiedle domów to idealne miejsce do życia! Wybór właśnie tej lokalizacji nie był przypadkowy – celem dewelopera było stworzenie osiedla idealnego dla rodzin, zarówno tych dużych, jak i małych. Okolica jest zabudowana nowymi domami jednorodzinnymi, w większości rezydencjami. Ulica jest spokojna i bezpieczna: i rodzice, i dzieci będą dobrze się tutaj czuć. Osiedle domów Habdasówka to znacznie więcej, niż tylko piękna zieleń Waszych ogrodów. To przede wszystkim dziesiątki możliwości spędzania czasu i relaksu na łonie natury. Ogromną zaletą Osiedla Habdasówka jest wyjątkowe piękno okolicy i górskie otoczenie. Pomimo że znajduję się na terenie miasta Żywiec, panuje tam cisza i spokój, a wspaniałe widoki pozwalają odpocząć od zgiełku miasta, zostając jednocześnie w jego zasięgu. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy i miejsca rekreacyjne. Nowo wybudowany szpital powiatowy zlokalizowany jest w oddali niecałego kilometra, znajdują się w nim również specjalistyczne gabinety lekarskie. Przez zamykaną furtkę na końcu osiedla wychodzi się na zielone tereny spacerowe, można dojść stamtąd leśną drogą po kilkuset metrach do rzeki Koszarawa, posiadającej szerokie i uregulowane koryto. Niebywałą zaletą lokalizacji jest biegnąca wzdłuż rzeki wybrukowana ścieżka spacerowo-rowerowa, która prowadzi bezpośrednio do jeziora żywieckiego – to wspaniałe miejsce do wypraw rowerowych i pieszych wędrówek. Okolica to mnóstwo ścieżek spacerowych i turystycznych. Niebieskim szlakiem przebiegającym obok osiedla można dojść na górę Jastrzębica (687 m n.p.m.) i wrócić żółtym szlakiem do Żywca lub wybrać się dalej niebieskim szlakiem na Romankę (1366 m n.p.m.). Choć zamieszkacie w mieście, to znajdziecie się w cichej i spokojnej okolicy z ogromnymi możliwościami wypoczynku i relaksu. Miasto Żywiec jest idealnie skomunikowane z największymi aglomeracjami na śląsku do których prowadzą bezpośrednio drogi ekspresowe oraz szybkiego ruchu.

Osiedle i budynki

Ważnym elementem jest sposób zaprojektowania domów w zabudowie bliźniaczej. Segmenty mieszkalne w bliźniaku połączone są jedynie garażami, nad którymi znajdują się tarasy. Takie połączenie domów w zabudowie bliźniaczej zwiększa komfort i kameralność ich mieszkańców. Bliźniak wygląda jak dwa niezależne domy, za ścianą nie mamy więc sąsiada, tylko dwa sąsiadujące ze sobą garaże które oddzielają od siebie segmenty mieszkalne. Obecnie trwają prace związane z wykończeniem infrastruktury na osiedlu. Środkiem osiedla poprowadzona jest wewnątrzosiedlowa droga która zostanie wyłożona kostką brukową. Powstaną również utwardzone i wybrukowane podjazdy pod garaże i chodniki prowadzące do drzwi frontowych. Wybrukowane zostaną również dolne tarasy od strony ogrodu. Teren całego osiedla został ogrodzony siatką powlekaną i zostanie zamknięty dla osób z zewnątrz. Wewnątrz osiedla każda z działek na których powstał dom zostanie również odgrodzona od sąsiada niedużym metrowym płotkiem. Od strony frontowej powstanie ogrodzenie betonowe. Wjazd na osiedle możliwy będzie po otwarciu automatycznej bramy z pilota, obok bramy znajdować się będzie domofon. Dzięki temu osoby chcące Państwa odwiedzić będą mogły swobodnie się z Państwem skontaktować i za Państwa zgodą wejść lub wjechać na teren osiedla. Domy zostały zaprojektowane tak, aby były jak najbardziej funkcjonalne i posiadały duży ogród. Każda rodzina dysponować będzie więc sporym miejscem do odpoczynku i zabawy. Do każdego domu przygotowane zostaną dwa miejsca postojowe: w garażu i na podjeździe, dodatkowo przed osiedlem znajdować się będzie kilka dodatkowych miejsc postojowych dla gości. Z racji odrębnego prawa własności do nieruchomości, nic nie stoi na przeszkodzie żeby zaadoptować z przodu domu kolejne miejsca postojowe na swojej działce.

ZALETY OSIEDLA:

* Przestronny rodzinny dom - 154m2
  - 4 sypialnie + salon
  - kuchnia + spiżarka
  - 2 łazienki + pralnia
  - 2 duże widokowe tarasy (górny i dolny)
  - garaż + dodatkowe miejsce parkingowe
  - duża działka 500m2
  - zamknięte bezpieczne osiedle
  - wykończone otoczenie - wykonane bruki na drodze wewnętrznej, na podjazdach, chodnikach i tarasach

* prestiżowa lokalizacja
* cisza i spokój, bliskość gór i rzeki
* wkoło zielone tereny spacerowe
* niedaleko piękna wybrukowana ścieżka rowerowa biegnąca wzdłuż rzeki - prowadząca nad jezioro żywieckie
* przebiegający blisko szlak turystyczny przeznaczony do górskich wycieczek
  (niebieski szlak prowadzący na górę Jastrzębica 687 m n.p.m. i dalej na Romankę 1366 m n.p.m.)

* każdy dom osadzony na osobnej działce - pełna własność, osobna księga wieczysta - brak wspólnoty
* wszystkie media miejskie - osobne liczniki w każdym domu
* dom przystosowany dla osób z ograniczeniami ruchowymi
* niedaleko znajduje się nowy szpital powiatowy

previous arrowprevious arrow
next arrownext arrow
Slider
  • Parter

  • Wiatrołap - 2,83m2
  • Hall - 3,27m2
  • Kotłownia - 6,44m2
  • Kuchnia - 8,22m2
  • Spiżarnia - 2,8m2
  • Salon z jadalnią - 28,00m2
  • Łazienka - 4,48m2
  • Pokój - 10,77m2
  • Garaż - 23,52m2

  • Powierzchnia całkowita parteru wraz z garażem: 90,33m 2
  • Powierzchnia użytkowa parteru wraz z garażem: 90,33m2
  • Piętro

  • Hall - 7,65m2
  • Łazienka - 8,07m2 (uż. 5,69m2)
  • Pralnia - 7,90m2 (uż. 6,57m2)
  • Pokój 1 - 11,78m2 (uż. 9,32m2)
  • Pokój 2 - 11,46m2 (uż. 8,96m2)
  • Pokój 3 - 16,86m2 (uż. 14,03m2)
  • Powierzchnia całkowita piętra: 63,72m2
  • Powierzchnia użytkowa piętra: 52,22m2

  • Dodatkowo taras nad garażem  24,25m2

Harmonogram prac:

I etap - zakończony - budynki w stanie surowym zamkniętym.

II etap - w trakcie - wykończenie do stanu deweloperskiego oraz nałożenie kolorowych tynków na elewacje.

III etap - w trakcie - wyrównanie terenu, ułożenie kostki brukowej na drodze wewnętrznej, podjazdach, chodnikach i tarasach od strony ogrodu, wymurowanie ogrodzenia frontowego.

Zapraszamy do obejrzenia filmu

Standard wykończenia obejmuje

  • STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

  • Ławy fundamentowe - wylewane zbrojone
  • Ściany fundamentowe - bloczek betonowy zbrojony zalewany betonem
  • Ściany zewnętrzne - pustak H+H 24 cm
  • Elewacja - Ocieplenie styropianem 15 cm + dwukolorowy tynk silikatowo silikonowy
  • Ściany wewnętrzne - bloczek H+H 11,5cm
  • Stropy - Teriva
  • Schody na piętro betonowe
  • Dach - więźba dachowa drewniana pokryta dachówką BRASS
  • Poddasze/strych ocieplony z włazem wejściowym
  • Liczniki zużycia mediów - każdy budynek wyposażony jest w indywidualne liczniki
  • Media - wszystkie z sieci miejskiej, ogrzewanie gazowe, internet światłowodowy
  • Przygotowanie do montażu kominka
  • STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

  • Drzwi - drzwi frontowe ocieplone, dodatkowe drzwi w garażu prowadzące na ogród
  • Okna - PCV z ciepłym pakietem trzyszybowym, kolor antracyt zewnętrzny, biały wewnętrzny
  • Okna dachowe - drewniane firmy Fakro
  • Brama garażowa automatyczna firmy Wiśniowski
  • Podjazd - kostka brukowa
  • Taras - kostka brukowa
  • Chodnik - kostka brukowa
  • Droga wewnętrzna - kostka brukowa
  • Brama wjazdowa - metalowa automatyczna, otwierana za pomocą pilota
  • Furtka na końcu osiedla - otwierana przy użyciu klucza

  • CENA W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM 462.000 zł ( tylko 3.000 zł/m2 )
  • STAN DEWELOPERSKI

  • Instalacje elektryczne
  • Instalacje gazowe
  • Instalacje wodne
  • Instalacje kanalizacyjne
  • Instalacje centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe)
  • Instalacje internetowe
  • Instalacje TV
  • Kocioł gazowy firmy Buderus GB072 z zasobnikiem 120l
  • Posadzki - wylewki cementowe
  • Ściany - tynki wewnętrzne - gipsowe maszynowe
  • Sufity podwieszane

  • CENA W STANIE DEWELOPERSKIM 539.000 zł ( tylko 3.500 zł/m2 )

Napisz do nas





* To pole jest wymagane

Lokalizacja inwestycji


Inwestor:

Besbud Development Sp. z o.o.

ul. Kościuszki 72a
34-300 Żywiec
KRS: 0000748878
NIP: 547-220-73-20

Polub nas i bądź na bieżąco

Zarezerwuj już dzisiaj

 507 605 805

biuro@besbud.pl